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Le Lys Bourbonnais immobilier :
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Corps de ferme :

Corps de ferme

Bocage bourbonnais (03)
Mandat n° 0586

Grange 575 m² avec boxes, sur 7 ha de parc et prairies au calme.
Vendu en 2011
Galerie de photos :

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Non loin d’un village aux origines romaine et médiévale, une belle allée de chêne borde un corps de ferme typique de la région du bocage, autour d’une cour carrée, dans un cadre de verdure sans voisins. Caché aux regards par haies vives de peupliers, acacias, chênes, néflier, lauriers…le cadre, clos, s’ouvre par un porche.

La maison : de 1886, couverte de petites tuiles, possède de nombreuses baies qui lui apportent une lumière des 4 points cardinaux sur 95 m² au sol.
Rez-de-chaussée :

- entrée (placard)
- cuisine 14 m² aménagée chêne (placard, arrière-cuisine / buanderie)
- toilettes ; salle de bains + douche
- 2 pièces arrières de plain-pied (14 et 12m², parquet flottant)
- salle 35 m² : cheminée sur colonnes, poutres, escalier chêne, carrelage grès
- mezzanine très lumineuse 16 m² (3 velux, porte sur escalier extérieur en pierre de lave)
Comble aménagé (isolation thermique et acoustique) :
- 2 chambres 12 et 22 m²
- petite pièce 6 m²
- salle de douche avec toilettes.
Cave voûtée :
- 2 appentis : ouest pour chaufferie fuel Wiessmann, est pour barbequeue.

Petite maison à l’est, ouverte vers l’ouest :
- pièce en longueur 19 m²
- à gauche coin cuisine
- au fond à droite salle de douche + toilettes
- une échelle de meunier monte sous le faîtage qui permet un couchage.
Déco à faire.

Grange 575 m² (34 X 17 m) :
- grande pièce poutrée pré-aménagée 120 m²
- pièce arrière
- bureau donnant sur la cour
- atelier
- 3 boxes intérieurs pour chevaux + grand couloir
- 3 boxes extérieurs.

Hangar bois-tuiles ouvert (garage voiture ou abri).

Le cadre : la belle allée de chêne donne sur une pièce d’eau et 2 parcelles de prés clos de charmille, peupliers, acacias (+ clôture électrique). Cet enclos de 3 ha, très arboré et fleuri, avec puits, protège les abords des bâtiments de toute nuisance. De l’autre côté du chemin communal, deux prés de 4ha en tout, bordés de haies et de chênes, voisines avec un deuxième trou d’eau.

Région Cosne-d’Allier ; deux villages avec commerces, écoles, marchés à environ 5 min ; 35 min Moulins-sur-Allier et Montluçon ; 3 h 15 Paris par route, RCEA ou A71.

Fiche précédente :

Vichy (03)

Élégant et harmonieux château XIXème :

4 niveaux de 150 m², communs avec écuries, parc paysager clos, pièce d’eau, lac, jardin, prairies…
Vendu en 2015

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Fiche suivante :

Tronçais (03)

Joli corps de ferme rénové :

maison de charme 180 m² hab., grange aménagée (salle et appartement) ; dépendances, puits ; sur 1 ha de parc et prairie
Vendu

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