aller au vif
Recherche tous paramètres :
Le Lys Bourbonnais immobilier :
tableau de chasse - biens immobiliers vendus par nos soins

Joli corps de ferme rénové :

Joli corps de ferme rénové

Tronçais (03)
Mandat n° 0797

maison de charme 180 m² hab., grange aménagée (salle et appartement) ; dépendances, puits ; sur 1 ha de parc et prairie.
Vendu en 2013
Galeries de photos :

Les extérieurs

Les intérieurs

À la frontière du Bourbonnais et du Berry, en pleine campagne, ce corps de ferme XVIIIème typique du Bourbonnais possède tous les atouts : indépendance, tranquillité, complexité, confort et charme.

Une allée privée mène à la cour carrée autour d’un puits central, bordée des bâtiments, et du parc au nord-ouest : maison, grange, hangar, cabanons ; à l’est une grasse prairie entourée des prés et bois voisins procure plusieurs bottes rondes de foin.

À l’ouest et au nord de la maison : grands conifères et feuillus, arbustes d’ornement cachent les bâtiments aux regards, et entourent la terrasse ouest. Côté est, une autre terrasse en terre cuite borde les 3 portes-fenêtres de la maison.

La maison typique est-ouest (100 m² au sol, + comble aménagé : poutres d’époque, double vitrage, chauffage bois et électrique, murs doublés, isolation 40 cm de laine de verre) :
Rez-de-chaussée :
- belle salle double en « L » 76 m², est-ouest, bien éclairée par les trois portes-fenêtres est et celle à l’ouest : grosses poutres de chêne, cheminée centrale aux corbeaux Corbeau :
élément saillant d'un mur permettant de soutenir une poutre, une voûte, une statue, un toit, une corniche ou autre avant-corps. À la différence du modillon, il n'est pas sculpté, mais souvent peint.
  de pierre originaux car sculptés par tailleur de pierre ; grands carreaux façon pierre (60 X 60) ; escalier chêne.
- cuisine américaine Cuisine américaine ou à l'américaine, kitchenette :
cuisine ouverte et intégrée à la salle à manger ou au séjour, séparée de cette pièce uniquement par un plan de travail avec ou sans plaques de cuisson, ou par un bar au lieu d'un mur.
 séparée par pans de bois ourdis de brique : superbe évier double en cuivre entouré d’Émaux de BriareÉmaux de Briare :
manufacture française de mosaïque basée à Briare (Loiret).
, meubles chêne massif ; porte sur parc nord.
- bureau 10 m² (porte-fenêtre terrasse ouest)
- chambre de plain-piedDe plain-pied :
au même étage et de même niveau, sans monter ni descendre
 (porte-fenêtre terrasse ouest)
- petite salle de douche ; buanderie et toilettes ;
Grenier aménagé :
- palier
- 3 chambres à charpente semi-apparente
- salle de bains et toilettes indépendantes.

La grange sud-nord, aménagée (140 m² au sol) :
Salle sud 100 m² : grands carreaux de grès flammé marbré gris, poêle à bois, simple cuisine au mur ouest
Appartement arrière (carrelage, double vitrage, isolation 20 cm laine de verre…) :
- cuisine (porte nord sur terrasse)
- 2 chambres 11 et 12 m²
- salle de douche
- toilettes ; radiateurs électriques.
Comble très haut (plancher aggloméré).
Les 2 fosses septiques (maison et grange) sont aux normes (contrôles positifs).

Hangar 240 m² + Appentis Appentis :
petit bâtiment, le plus souvent adossé à un bâtiment plus important, et dont le toît est constitué d'une seule pente.
 avec 2 boxesBox (pluriel : boxes) :
compartiment individuel d'une écurie.
 à chevaux (sol brique) ; petite baraque en brique (abri outils de jardin…).

À 10 min de la forêt de Tronçais (plus belle chênaie d'EuropeForêt de Tronçais :
forêt domaniale de 11 000 ha située dans l'Allier. Principalement peuplée de chênes sessiles en futaie, elle fut créée par Colbert en 1670 pour les constructions navales, afin de donner à la France une marine puissante.
, 11 000 ha), ce corps de ferme rustique et confortable se situe aussi à :
• 5 min de Lurcy-Lévis (petits commerces, marchés, foires, circuit automobile…)
• 5 min de Sancoins : carrefour des nationales nord-sud et est-ouest (routes de Bourges Bourges :
- préfecture du département du Cher (18), capitale de l'ancienne province du Berry, située au centre de la France à la confluence des rivières Yèvre, Voiselle, Auron et Moulon.
- 66 000 habitants, agglomération de 135 000 hab., zones commerciales, écoles et lycées, plusieurs écoles supérieures et établissements universitaires. Huit salles de spectacles et huit musées, dont Musée du Berry, Musée des Meilleurs Ouvriers de France et Musée de la résistance.
- Ville prospère du domaine royal au Moyen-Âge, classée Ville d’Art et d’Histoire, offrant de nombreux monuments historiques et religieux : cathédrale Saint-Étienne, Palais Jacques-Cœur, restes de remparts gallo-romains et du palais du duc Jean de Berry (aujourd’hui préfecture), hôtel des échevins, grange des dîmes (XIIe siècle), palais archiépiscopal (XVIIe siècle), canal de Berry, hôtels Renaissance, etc.
, NeversNevers :
- préfecture du département de la Nièvre (58), située en Bourgogne au confluent de la rivière Nièvre et de la Loire.
- 37 000 habitants, agglomération de 100 000 hab., zones commerciales, écoles et lycées, classes préparatoires, écoles supérieures et établissements universitaires. Nombreuses activités culturelles.
- Cité évangélisée dès le IIIème siècle, capitale prospère du comté puis du duché de Nevers (le Nivernais), elle présente de nombreux monuments historiques et religieux : Palais des Ducs, cathédrale gothique Saint-Cyr-et-Sainte-Juliette, vestiges des remparts, Pont de la Loire, Porte de Paris (arc de triomphe XVIIIème siècle), abbaye Saint-Martin, prieurés... Et aussi : la châsse de Sainte Bernadette, la faïence venue d’Italie (famille de Gonzague et son Saint Louis-Marie), la Mère Poularde…
, Moulins-sur-Allier Moulins :
- préfecture du département de l'Allier (03) en région Auvergne bien que capitale de la province historique du Bourbonnais, située le long de la rivière Allier entre bocage bourbonnais et Sologne bourbonnaise ;
- 20 000 hab., agglomération de 45 000 hab., plusieurs zones commerciales, écoles et lycées dont lycée privé catholique et lycée professionnel privé ;
- ville plus que millénaire, à l'environnement agréable et au riche patrimoine culturel et architectural, classée ville d'art et d'histoire : cathédrale Notre-Dame au chœur gothique flamboyant, abritant le célèbre triptyque du Maître de Moulins ; palais de justice XVIIème siècle, église néo-gothique du Sacré-Cœur, beffroi du Jacquemart et sa famille d'automates, hôtel de ville XIXème avec colonnades et arcades, Place d'Allier et sa grande fontaine, immeubles XIIIème siècle, tour de l'horloge de l'ancien pensionnat de St Gilles, dôme d'ardoises et zinc des "Nouvelles galeries", Musée du bâtiment, clocher néo-gothique flamboyant de l'église St Pierre, couvents de style romano-byzantin, pavillon Renaissance « Anne de Beaujeu » et son musée départemental, Centre national du costume de scène implanté dans un ancien quartier de cavalerie...
)
• 35 min de 3 grandes villes centrales : NeversNevers :
- préfecture du département de la Nièvre (58), située en Bourgogne au confluent de la rivière Nièvre et de la Loire.
- 37 000 habitants, agglomération de 100 000 hab., zones commerciales, écoles et lycées, classes préparatoires, écoles supérieures et établissements universitaires. Nombreuses activités culturelles.
- Cité évangélisée dès le IIIème siècle, capitale prospère du comté puis du duché de Nevers (le Nivernais), elle présente de nombreux monuments historiques et religieux : Palais des Ducs, cathédrale gothique Saint-Cyr-et-Sainte-Juliette, vestiges des remparts, Pont de la Loire, Porte de Paris (arc de triomphe XVIIIème siècle), abbaye Saint-Martin, prieurés... Et aussi : la châsse de Sainte Bernadette, la faïence venue d’Italie (famille de Gonzague et son Saint Louis-Marie), la Mère Poularde…
 (58), Saint-Amand-Montrond (18), Moulins (03)
• Paris 2 h 30

Fiche précédente :

Bocage bourbonnais (03)

Corps de ferme :

maison principale, petite maison, grange 575 m² avec boxes, sur 7 ha de parc et prairies au calme.
Vendu en 2011

Voir ce bien
Fiche suivante :

Bocage bourbonnais (03)

Site magnifique de 9 ha :

étang 3 ha refait (eaux closes) dans bois traversé de pistes équestres. Idéal loisirs.
Vendu en 2016

Voir ce bien
En navigant sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies. Explications