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Le Lys Bourbonnais immobilier :
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MOULIN À SAUVER !

MOULIN À SAUVER !

Val de Cher (03)
Mandat n° 0512

sur 3230 m² arborés, avec bief, ruisseau… Entièrement à restaurer.
Vendu en 2009
Galeries de photos :

les extérieurs

les intérieurs

Au bout d’un long chemin, en limite du Bourbonnais et de la Marche, et dos au vaste étang voisin, un joli moulin construit à même le roc, en granit local, demande à être entièrement rénové. Face à son parc arboré de 3230 m² traversé par son bief Bief :
canal amenant l'eau au moulin.
, et un peu plus loin par le ruisseau local, sa façade tournée sud-est, ainsi que son pignon ouest, présentent de belles pierres de taille en granit.

Le bâtiment principal possède 3 niveaux de 7,5 X 5,5 m : salle des machines au RDC, salle ayant gardé aussi quelques accessoires à l’étage, et grenier aménageable.

L’appentis a deux niveaux de 7 X 5,5 m (RDC et grenier). En tout 200 m² plancher, avec possibilité d’extension. Le permis de construire a été accordé, et eau / électricité amenées. Des plans sont à la disposition de l’acquéreur.

Tous travaux à envisager au goût du nouveau propriétaire.

Nulle nuisance autour de ce site très ancien, frontière entre Bituriges et Lémovices, à 20 min de Montluçon Montluçon :
- ancienne ville fortifiée, sous-préfecture de l'Allier (03), située sur la rivière Cher et l'A714, en région Auvergne bien que dans la province historique du Bourbonnais. Aéroport, 3 gares SNCF, Canal du Berry.
- 38 000 hab., agglomération de 78 000 hab, label « ville fleurie ».
sous-préfecture de l'Allier, 65 000 habitants. Tous écoles et lycées (dont privés), classes préparatoires, IUT, CPGE...
- Musées, théâtres, complexes sportifs, centre aqualudique, 7 gymnases et 5 stades ; activités culturelles variées.
- 4 châteaux dont celui des ducs de Bourbon, nombreuses églises dont Notre-Dame (classée), Monuments historiques du vieux quartier...
.

Fiche précédente :

Bourbonnais (03)

Exceptionnel Monument Historique :

manoir des époques romane à renaissance gothique. Nombreux éléments d'origine, sur 7 ha.
Vendu en 2002 et 2006

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Fiche suivante :

Montagne Bourbonnaise (03)

En village, "les Grands Moulins" :

plus de 1000 m² à réhabiliter, des dizaines de machines, droit d'eau, bief, petit plan d’eau, île en prairie arborée ; sur 3779 m².
Vendu en 2016

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