Château de village classique

Val d'Allier (03)
Mandat n° 0326

Plus de 1000 m² habitables, vastes écuries, pavillon de gardien, parc arboré clos 5,6 ha.
- Vendu -

Galeries de photos :
les extérieurs	les intérieurs

Au cœur d'un village ancien mentionné depuis le Xe siècle (Monte Acuto), donnant sur la vaste place classée, et entouré d'autres châteaux de toutes époques, dont le château féodal commandant les Marches du Bourbonnais: agréable propriété d'architecture classique des XVIII et XIXème siècles, de plan rectangulaire augmenté d'une tour carrée, de plus de 1000 m² habitables, en très bon état de gros-œuvre, restauré en partie, où l'on peut ajouter "sa patte" par la finition de la décoration.

Sur la façade principale sud-est, un perron à double révolution en lave de volvic accède à une entrée centrale permettant de circuler dans les vastes pièces de réception en enfilade, ainsi qu'à l'arrière, dans la tour. Les pièces sud-est et nord-ouest sont séparées par une long couloir possédant deux escaliers: l'escalier noble en chêne à rampe en fer forgé distribuant les 3 niveaux de la tour, et l'escalier de service permettant de descendre au rez-de-jardin et au caves, ainsi que de monter aux greniers et combles. Tout le circuit électrique a été refait en 2005, et les deux chaudières au fuel installées en 2000 (radiateurs en fonte), volets bois récents.

La maison principale :
Rez-de-chaussée (parquets fougère, stucs, plafonds coffrés, cheminées marbre...):
à droite: 3 réceptions en enfilade, donnant les unes dans les autres par deux doubles portes XVIIIème (boiseries, tissu tendu, cheminées marbre noir, blanc, ocre rouge à tabliers de fonte..) dont salle de billard en bow-window vitré au-dessus du jardin d'hiver
à gauche: 2 réceptions XVIIIème à décorer: boiseries, cheminées marbre
au centre: couloir donnant sur les escaliers, la petite cuisine (meubles chêne et chauffe-plats d'origine), et les chambres nord-ouest (portes XVIIIème, parquets, décoration à rénover) : 1 avec salle de douche, cheminée marbre, placard; 1 avec lavabo, cheminée marbre gris; dégagement à placards XVIIIème, 2 toilettes avec lave-mains d'origine.
Combles:
série de petites chambres mansardées
greniers XIXe et grenier XVIIIème à très belle charpente traditionnelle en chêne à roues
3 grandes pièces dont une rénovée accédant à la tour.
Caves :
vastes et hautes, voûtées de briques, terre battue.
Rez-de-jardin accessible par escalier droit en volvic :
couloir en tomettes
cuisine d'été (carrelée, poêle alsacien, 2 portes sur parc)
toilettes et lavabo
chaudière fuel De Dietrich de la tour 1998 et ses cuves 1000 litres
chaudière fuel Chappée du bâtiment principal 1998
débotté
grand couloir
ancienne laverie
fruitiers
ancienne vaste cuisine carrelée de tomettes, à grande cheminée à tournebroche, pierre d'évier en lave et cuisinière fonte d'époque
diverses petites pièces.

La tour (façade ouest, parquets, rénovée) :
Rez-de-chaussée :
cuisine aménagée carrelée, dégagement avec placards
salle à manger parquet fougère, cheminée marbre
salon hexagonal à cheminée de marbre blanc
chambre (parquet fougère, cheminée marbre XIXème), et son antichambre avec lavabo, toilettes.
Escalier principal en bois ancien, à rampe en fer forgé.
Étage (même plan) :
appartement rénové: grande chambre (parquet fougère, cheminée marbre blanc)
deux petites chambres
salle de bains avec toilettes et placards
Deuxième étage (parquets chêne) :
petite chambre avec lavabo
grande chambre (cheminée marbre gris) et petite avec placards et boiseries
belle salle de douche (lavabo "Art Déco" ).

Le pavillon de gardien : élégant, à l'entrée de la grille: salle avec coin cuisine, salon, toilettes; étage : 2 chambres, salle de bains. Chaudière fuel 2000.
Les anciennes écuries (électricité récente, toiture bon état, voûtes en brique): des pavés de granit permettent des abords impeccables sur plusieurs mètres de large.
superbes écuries d'époque en parfait état : l'une de 3 boxes, l'autre à stalles (mangeoires en marbre rose d'Espagne !)
belle sellerie d'époque, lambrissée et parquetée
divers garages (dalles volvic ou ciment)
petites écuries attenantes.
Étage : appartement de palefreniers de 7 pièces (à finir de décorer, 2 cheminées de marbre, tomettes, escalier extérieur en volvic).
Hangar à engins.

Le parc : entièrement clos de murs et donnant sur la place du village : allées cavalières, sous-bois, clairières, jardin paysager, verger, potager (petit bassin) se partagent un très agréable parc de hauts arbres séculaires de 5,6 ha. Un gardien très efficace entretien la propriété et peut y faire des travaux (il habite le pavillon).

Deux villes moyennes proposent à 5 minutes supermarchés et petits commerces, écoles et collèges. 30 minutes Vichy et Moulins-sur-Allier .