Château fort de village, monument historique ruiné

Vallée de la Sioule (03)
Mandat n° 1052

Rebâti en maison confortable de 180 m², à vendre dans ses murailles, avec parc et pré de 9740 m².
- Vendu -

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Élevé depuis le XIème siècle sur un plateau à la frontière langue d’Oc - langue d’Oïl, surplombant la vallée de la Sioule, et surveillant la voie romaine proche, ce château fort, ancienne propriété des archevêques de Bourges, possède encore de nombreux vestiges de son passé : quatre tours d’angle défendaient le site, dont demeurent les deux tours de flanquement sud, ruinées, suspendues face à la vallée (archère, arbalétrière, fenêtre à coussiège, vestiges de salles englouties par les pierres…); et la tour d’angle ouest : belle salle de garde en cul-de-four. Les arches d’anciens ponts forment d’originales fenêtres sur la campagne.

Du site dégagé, tourné est, sud, ouest, l’on domine un panorama exceptionnel qui s’étend du plateau au-dessus de toute la vallée, et l’on imagine les habitants du lieu vivant face à ce paysage sublime qu’ils admiraient de leurs fenêtres. D’ailleurs, le village, nommé « la Plaine » en langue d’Oc, demeure l’un des plus beaux sites de cette région à la frontière du Bourbonnais et de l'Auvergne, déployant des paysages vallonnés, semés de villes médiévales classées, aux noms chantants, perchées, ou entourées de châteaux, si authentiques qu'on se croirait quelques siècles en arrière. Plusieurs abbayes proches témoignent aussi d'un prestigieux passé historique, non loin des rangées de vignes d’un petit vin clairet goûté depuis les Phéniciens; d’ailleurs, l’église voisine possède la protection du saint fameux qui donna son nom aux vins locaux, et laissa non loin une fontaine miraculeuse.

Adossée aux murs d’enceinte d’1,5 m à l’est, la demeure actuelle possède encore des vestiges du château d’antan aux deux niveaux habitables totalisant environ 180 m² au sol. Un charmant balcon permet à la dame de rêver par dessus les glacis. La muraille nord protège une sorte de jardin clos des vents et du regard des passants; une belle lumière inonde du sud-ouest un parc de pelouses arborées.

Le logis médiéval, dont la légende dit qu’il appartint à Jacques Cœur au XVème siècle, élevé sur une belle cave vigneronne voûtée, et en grande partie restauré (toitures à l’ancienne, enduits à la chaux sur pierre apparente, sols terre cuite à l’ancienne, jardins…), a conservé ou retrouvé ses éléments d’origine intérieurs.
Rez-de-chaussée :
- salle 25 m² : cheminée de pierre, embrasure ouest et sud de 80 cm d’épaisseur; escalier droit en pierre
- cuisine arrière à placards
- vaste salle médiévale d’environ 50 m² : sa cheminée monumentale originelle à manteau de pierre, sur colonnettes et piédroits, pierre d’évier, poutres sur corbeaux, portes sur jardins sud et nord
- salle de bains avec toilettes (sèche-serviettes)
Étage : 2 vaste espaces à finir d’aménager : fenêtres originelles à piédroits à l’ouest, moulurées façon « tore à bec » à l’est (peut-être les anciennes fenêtres d'une chapelle ?).
Chauffage électrique par convecteurs au rez-de-chaussée.

Le charmant parc clos de murs fait face au paysage, au bord du village aux belles maisons anciennes, sur une esplanade d’environ 2 500 m² dans l’enceinte entourés des murailles; et 3 300 m² de glacis et second jardin en contrebas des tours; pré non loin de 3 848 m².

Cette propriété authentique et rare à la vente se trouve à :
- 5 min d’une jolie ville tous commerces, ses marchés
- 15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule
- 15 min des entrées A71 Ebreuil et Gannat
- 30 min de Vichy (ville touristique bourbonnaise : opéra, courses de chevaux, thermes, concerts, ski nautique…)
- 1 h de l’aéroport international de Clermont-Ferrand (capitale du duché d’Auvergne, ville touristique : chaîne des Puys, parapente, route des châteaux d’Auvergne, basiliques romanes, tourisme vert, Vulcania…)

Un château au prix d’une fermette !