Vaste bâtiment historique à rénover entièrement :

Sologne bourbonnaise (03)
Mandat n° 1041

4 niveaux d’environ 200 m² : caves, rez-de-chaussée, étage avec salle de 140 m², grenier. Grange-étable, porcherie, terrain arboré 7073 m² avec puits.
- Vendu -

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Paré de grès local, cet imposant bâtiment, érigé à quelques minutes de Moulins en 1888 pour y enseigner l’agriculture, avait eu la visite du président Edgar Faure (deuxième école nationale de l’époque). L'établissement, abandonné en 1945 du fait de la guerre, fut alors occupé par des générations d’agriculteurs.

Cet édifice d’environ 200 m² au sol attend l’amateur qui y réveillera des volumes agréables à habiter :
Caves totales (voûtées, terre battue).
Rez-de-chaussée (parquets, tomettes ) :
- vaste entrée de côté à bel escalier de chêne
- entrée dans le séjour à cheminée
- cuisine
- salle de bains
- diverses pièces (cloisons abattables).
Étage (parquets) :
- 4 chambres, la plupart avec cheminées
- immense salle double orientation, de plus de 100 m², que l’on pourrait agrandir jusqu’à environ 140 m² (poutres et IPN sur gros corbeaux de pierre) !
Grenier éventuellement aménageable : parquet et charpente bon état, toiture à suivre.

Grange–étable d’environ 30 X 10 m : garages centraux, étables de part et d’autre, fenil.

Porcheries 4 loges 10 X 5 m.

Le parc de plus de 7000 m², arboré, avec puits, entoure sud, est et nord de l’habitation. A l’ouest, la continuité du bâtiment appartient au voisin.

Des fenêtres, l’on peut admirer un paysage de prairies d’élevage jusqu’au Puy Saint-Antoine (puy en bordure de Montagne bourbonnaise, duquel l’on a vue sur 7 départements).

• 10 min au nord de Moulins-sur-Allier, préfecture de l’Allier,
• 10 min de Dornes (au nord, tous commerces)
• 30 min au sud de Saint-Pierre-le-Moûtier
• 20 min au sud de Decize

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