Château XIXème restauré :

Nièvre (58)
Mandat n° N107

9 chambres, 1200 m², avec parc 5 ha et petit étang.
- Vendu par le Lys Téméraire -

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Propriété originale résumant le goût éclectique et le faste de la deuxième moitié du XIXème siècle. Avec ses tourelles ronde ou carrées, son dôme à l’impériale, ses façades d’aspects divers, ses proportions harmonieuses, ce château est un régal pour l’œil . Bien qu’il se situe à proximité d’un petit village et d’une ville importante, l’environnement très calme pourrait le laisser croire au cœur de la campagne entourée de bois et de prairies. Les intérieurs, rénovés avec beaucoup de soin, ont gardé ce charme un peu désuet de la Belle Époque. Avec ses 9 chambres soigneusement décorées (7 avec salle d’eau et toilettes), cette propriété serait idéale pour un projet chambres d’hôte.

Le château : ses origines sont peu connues, mais on pense que la construction date de 1860 avec des modifications apportées plus tardivement, sur environ 1200 m² dont 900 m² habitables et 3 niveaux. Tous le gros œuvre en bon état a été restauré : toiture en ardoise remaniée et charpente traitée, 40 fenêtres en double vitrage, huisseries bois, plomberie, chauffage fuel avec chaudière et radiateurs récents, électricité aux normes. Subsistent beaucoup d’éléments d’origines tels que parquets, cheminées en marbre et en bois, placards, décors des plafonds… On accède à l’entrée principale par un bel escalier à rampe.
Rez-de-chaussée :
- entrée
- salon
- grande cuisine ouverte sur salle à manger
- deuxième salon
- bibliothèque
- 2 grandes chambres avec leurs salles de bain et toilettes
- couloir
- escalier en bois vers l’étage.
Premier étage :
- partie privative avec 2 chambres
- salon
- hall
- 5 chambres avec salle de bain et toilettes.
Escalier vers grenier et anciennes chambres de bonne (à restaurer).
Rez-de-jardin (accès par extérieur ou l’intérieur) :
- grande pièce d’été avec coin cuisine
- salon à finir de décorer
- cave
- atelier
- grande partie réservée pour des soins avec salle de repos
- jacuzzi
- sauna
- 2 douches
- toilettes
(Toutes installations sont neuves)

Le terrain :
Beau parc de 5 ha avec partie arborée;
Petit étang poissonneux - vue sur la campagne
Petite chapelle à restaurer, peut être d’origine XVIIème siècle.

Accès : A77 Paris 2 h, gare à 10 minutes. Tous commerces à 10 minutes.