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En village, "les Grands Moulins" :

En village, les Grands Moulins

Montagne bourbonnaise (03)
Mandat n° 1027

Plus de 1000 m² à réhabiliter, des dizaines de machines, droit d'eau, bief, petit plan d’eau, île en prairie arborée; sur 3779 m².
- Vendu en 2016 -
Galeries de photos :

Les extérieurs

Les intérieurs

Les maisons blotties au pied de l’église suivent les méandres de la rivière qui traverse ce village très calme de la Montagne bourbonnaise.

Sur l’une des berges, « les Grands Moulins », une minoterie entièrement reconstruite et agrandie au début du XXème siècle, possède encore des dizaines de machines sur les 4 niveaux du bâtiment totalisant plus de 1000 m². Si l’essentiel de la surface se compose de vastes salles parquetées de pin (3 niveaux d’environ 60, 130 et 160 m²), un appartement logeait la famille du meunier (cuisine carrelée, salle, salle de bains arrière, toilettes, chauffage central fuel à réhabiliter, chambres cloisonnées; non encore raccordé au tout-à l’égout).

Tout y est à rénover intérieurement (électricité, chauffage, plomberie, sanitaires, décoration…), et l’on pourrait imaginer dans ces espaces à double exposition des lofts, ou un musée des machines. Le gros œuvre en bon état général abrite encore toute la machinerie de l’huilerie au rez-de chaussée (meules, broyeurs, chaudière, pressoir, cuves…), garages; turbines au niveau de l’eau; au rez-de jardin : salle des transmissions, pièce à grain; aux étages : la machinerie à farine, le stockage, pièce à grain; combles; la salle ouest de 160 m² possède une étrange charpente qui s’évase vers le corps du moulin, ressemblant à celle de certains bateaux.

La cour qui donne sur la rue permet de garer des voitures. On passe ensuite à l’arrière sur le jardin, le bief propriétaire (chute de 3,65 m), et « l’écluse » formant un agréable petit plan d’eau lorsque la pelle est baissée. Puis, l’île s’allonge entre bief et rivière, bordée de «bouchures » de charmes et autres arbustes. En tout 3779 m² bordés ou entourés d’eau.

Possibilité d’un petit terrain attenant avec petit bâtiment à négocier.

Au village : petits commerces, et routes directes pour les villes proches importantes :
• Lapalisse ou Châtel Montagne à moins d’un quart d’heure;
Vichy 25 min; Roanne 30 min; Clermont-Ferrand et Saint-Étienne à moins de 50 min.