Exceptionnelle propriété d’agrément complète :

Monts de la Madeleine (42)
Mandat n° 0632

Maison de granit, dépendance aménagée, grange, cour, piscine, terrasses, tennis, boire, étang, puits, source, parc, verger, jardin botanique, prairies, forêt, sur 13,5 ha en pleine nature luxuriante.
- Vendu -

Galeries de photos :
Les extérieurs	Les intérieurs	La nature

Posséder le Jardin d’Éden vous est enfin permis ! Auréolée d’une nature qui s’agrandit en escargot autour d’elle, une vieille maison bourbonnaise de granit, au milieu de ses 13 ha, domine son parc, et regarde la Montagne bourbonnaise. Tout le Paradis terrestre s’y trouve concentré, l’eau, la terre, le feu, augmentés des agréments de la main de l’homme. Une étonnante réserve botanique tropicale (une centaine d’essences) a trouvé le lieu assez préservé pour y prospérer, protégée de grands arbres locaux sauvages ou ornementaux.

La maison possède une grande salle (environ 45 m²) réchauffée d’une cheminée monumentale, face à une autre cheminée plus récente; la poutraison rayonne en soleil au-dessus du lieu de vie, représentant à l’intérieur l’aura extérieure. La cave taillée dans le roc jouxte cette salle ensoleillée du matin au soir. salle de bains et toilettes sont aussi alimentées de l’eau de source en plus de l’eau de ville. De la baie vitrée de la cuisine, on profite d’une verdure aux mille nuances, colorée de parterres de fleurs autour de murets de pierre et de petits jardins en restanques.

Plus loin, source, boire et puits côtoient le four à pain, autour de terrasses pavées de lourdes dalles. De l’étage aux 5 chambres à mezzanine (dont une grande chambre indépendante, + salle d’eau), la vue s’étend sur le parc paysager, le verger (prunes, pommes, cerises, cassis…noyer, châtaigniers…), puis sur l’étang de 4 500 m² et son île. Le chauffage central au gazole (chaudière 2002) permet des hivers confortables au coin du feu.

La grange de granit (17 X 8 m), à usage d’atelier et de fenil, possède une très haute charpente de châtaignier.

La dépendance, sorte de buron montagnard au toit bas, aménagée en studio confortable de 2 pièces, ouvre un auvent sur la piscine chauffée (5 X 10 m, terrassée, liner 2004, fosse 2008). Plus loin, le court de tennis mérite une réfection.

Tout autour de ce lieu secret voué à l’autarcie, les prairies bordées de haies vives et de forêts de châtaigniers semblent se confondre avec l’horizon des mamelons rocheux des Monts de la Madeleine.

Si la vue s’étend de loin en loin par épaisseurs successives de couleurs, accompagnées de senteurs variées des fleurs, arbustes, conifères, feuillus, l’ouïe ne se laisse bercer que par le murmure tranquille de la source, le bruissement des feuilles, et les cris joyeux d’oiseaux.

Ce paradis terrestre se trouve cependant très bien desservi par Châtel Montagne à 5 minutes,
la Pacaudière et Renaison à 20 min
Roanne 25 min
Vichy à 25 km, Lapalisse à 20 km… et une station de ski à 20 km !